renowacja elewacji
Zabytkowa kamienica przy ulicy Świdnickiej we Wrocławiu - remont elewacji, poddasza oraz wnętrza kamienicy wraz ze zmianą sposobu użytkowania oraz dostosowaniem obiektu do aktualnych wymagań związnych z przepisami prawa.
Obiekt zlokalizowany na rogu ulicy Świdnickiej oraz placu Teatralnym we Wrocławiu.
projektant: Marek Skorupski ARCH-E
współpraca: Michał Zgorzyński
rok: 2012/2013
Zabytkowa kamienica przy ulicy Świdnickiej we Wrocławiu - remont elewacji, poddasza oraz wnętrza kamienicy wraz ze zmianą sposobu użytkowania oraz dostosowaniem obiektu do aktualnych wymagań związnych z przepisami prawa.
Elewacja obiektu została uporządkowana, usunięte zostały wszelkie niespójne elementy powojennych ingerencji, głównie attyki, elewacja parteru, stolarka okienna oraz drzwiowa.
Budynek sąsiaduje z wieloma obiektami zabytkowymi, znajduje się w samym centrum miasta.
Budynek posiada powierzchnię całkowitą równą około 6040 m2.
Kolorystyka elewacji została dobrana na podstawie badań stratygraficznych tynków, cała przebudowa była pod stałym nadzorem MKZ we Wrocławiu.
Z mieszkań narożnych na pierwszym oraz drugim piętrze rozposciera się najlepszy widok.
We wnętrzu obiektu zlokalizowane jest wewnętrzne patio, które w projekcie miało zostać zadaszone, a w posadzce został zaprojektowany świetlik do pomieszczeń piwnicznych.
Obiekt posiada dwa zespoły klatek schodowych, z czego jeden stanowi przepiękna podwójna klatka schodowa ze schodami wahlarzowymi oraz niezależnymi zabiegowymi na ostatnią kondygnację.
Druga klatka nie jest już tak okazała jak klatka na rzucie okręgu, posiada jednak oryginalny, historyczny detal.
Wejście od strony ulicy Swidnickiej.
Największa ingerencja dotyczyła dwóch ostatnich kondygnacji, gdzie zostały ulokowane dwukondygnacyjne mieszkania. Okna połaciowe w najniższym rzędzie doświetlają obecnie pomieszczenia poniżej z małymi oknami pod attyką.
W przestrzeni poddasza ulokowano liczne okna połaciowe jak również przestrzenie techniczne obsługujące cały obiekt.
Pomieszczenia na poddaszu zostały doświetlone dodatkowymi oknami połaciowymi, w tym oknami otwierającymi się w formie balkonu.
Pomieszczenia na przedostatniej kondygnacji z małymi oknami zostały dodatkowo doświetlone oknami połaciowymi na wyższej kondygnacji.
Pomieszczenia na kondygnacjach od pierwszego do trzeciego piętra zostały odremontowane oraz zaadaptowane do nowych funkcji. Wykonano całkowitą wymianę instalacji, obiekt dostosowano w miarę możliwości do aktualnych wymagań technicznych oraz użytkowych.
Geometria poddasza po przebudowie.
W celu usankcjonowania niezgodności z przepisami konieczne było wykonanie wielu ekspertyz oraz uzgodnienie ich z odpowiednimi służbami.
Przebudowywany obiekt zlokalizowany jest we Wrocławiu.