koncepcja
Projekt w finalnej wersji powstał w roku 2009/2010 jako projekt zamienny dla opracowania wcześniejszego, został podzielony na 4 etapy realizacyjne, z których pierwszy został zakończony na przełomie 2012 oraz 2013 roku.
Budynek wielorodzinny z usługami przy ul. Prądzyńskiego we Wrocławiu
projektant: Marek Skoruspki,
Projekt Manager, współpraca, nadzór etap I: Michał Zgorzyński
rok: 2008-2017
Projekt w finalnej wersji powstał w roku 2009/2010 jako projekt zamienny dla opracowania wcześniejszego, został podzielony na 4 etapy realizacyjne, z których pierwszy został zakończony na przełomie 2012 oraz 2013 roku.
Inwestycja ta została wyróżniona jako Inwestycja Roku 2012 w klasyfikacji Centralnego Biura Certyfikacji Krajowej:"tytuły przyznano przedsięwzięciom wyróżniającym się na rynku krajowym innowacyjnością rozwiązań architektonicznych, dopasowaniem parametrów do oczekiwań klientów oraz wykonawstwem na najwyższym poziomie. Oto lista laureatów w tej kategorii: (...), Apartamenty przy Mińskiej (Rodis), Sródmieście Odnowa (ATC Development),(...).".
Moim zadaniem przy tym projekcie było opracowanie finalnej wersji projektu budowlanego, projektu wykonawczego, formalne sprawdzenie projektu oraz nadzór autorski nad realizacją pierwszego etapu inwestycji.
Etapy 2 oraz 3 zostały ukończone w roku 2016.
Ostatni, czwarty etap inwestycji został ukończony na przełomie roku 2017 oraz 2018, w ten sposób nowoprojektowany kwartał zabudowy został domknięty ostatnim elementem.
W etapach 2, 3, oraz 4 zaprojektowałem studnie doświetlajace kuchnie oraz przedpokoje i łązienki, studnie te mają głębokość do 2 kondygnacji i doświetlają mieszkania na trzech poziomach.
Projekt opierał sie na założeniu zabudowy pełnego kwartału, wewnetrzne patio powstało na poziomie drugiego piętra.
Elewacja wewnętrzna pierwszego etapu - elewacja południowa z widokiem na wewnętrzne patio.
Na poziomie drugiego oraz pierwszego pietra zostały zaprojektowane ogródki dostępne z mieszkań na tym poziomie.
Przestrzenie te zostały osłonięte zielenią pnącą lub przy mieszkaniach na pierwszym piętrze różnicą wysokości.
Na poziom wewnętrznego patio (2 piętro) można dostać się poprzez reprezentacyjny hol dla całej inwestycji, znajduje się tam punkt kontroli z portierem, fontanną oraz zespołem skrzynek na listy.
W centrum holu zaprojektowana została fontanna, za nią stanowisko portiera, za którym znajdują się skrzynki na listy dla całego osiedla.
Ważnym elementem wystroju holu wejściowego był projekt jego oświetlenia, powyżej fontanny, w pustce w stropach, zawieszone zostały swobodnie na różnych poziomach lampy wiszące.
W holu znajdują się dwie windy komunikujące hol z poziomem patio.
Garaż został podzielony zgodnie z podziałem na etapy, oddymiany niezależnie dla każdej z projektowanych części.
W zespole mieszkaniowym po wykonaniu ostatniego czwartego etapu będzie ponad 500 mieszkań oraz ponad 500 miejsc postojowych w garażu wbudowanym.
Sumarycznie we wszystkich etapach zaprojektowano około 27.500 m2 powierzchni użytkowej mieszkań oraz usług.
Projekt opierał się na wypełnieniu całego kwartału zabudową pierzejową, z tym, że wnętrze kwartału tworzy wewnętrzne patio dostępne jedynie dla mieszkańców, Patio to znajduje się na poziomie drugiego piętra.
Fragment patia przy pierwszym etapie ma obniżony poziom, co umożliwiło doświetlenie większej ilości mieszkań.
Projek został zrealizowany w częśći Przedmieścia Oławskiego, pomiędzy ulicami Prądzyńskiego i Świstackiego. Inwestorem jest firma ATC Development.